Expert immobilier certifié à Nice (06)
Valeur vénale & commerces
Thibault Delhez - expertises
Interventions dans les Alpes-Maritimes, en région PACA et sur toute la France
Mes expertises :
Situations patrimoniales
Divorces
Estimation neutre et objective pour garantir un partage équitable du patrimoine immobilier.
Successions
Évaluation précise facilitant la répartition entre héritiers et la déclaration fiscale.
Donations et partages
Expertise conforme aux exigences légales pour sécuriser vos opérations patrimoniales.
Fiscalité immobilière
Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)
Revalorisation de vos biens pour une déclaration conforme et optimisée.
Contestations fiscales
Expertise indépendante en cas de litige sur la valeur déclarée ou de redressement.
Transactions et investissements
Valeur vénale Estimation fiable de la valeur de marché pour vendre ou acheter en toute connaissance de cause.
Conseil avant acquisition
Avis éclairé sur le prix d’un bien avant votre investissement pour sécuriser votre achat.
Liquidation de patrimoine
Évaluation rapide pour une vente dans les meilleures conditions.
Valeurs locatives et indemnisations
Valeur locative de marché
Évaluation pour négocier ou renouveler un bail commercial dans les meilleures conditions.
Indemnité d’occupation
Calcul précis basé sur les valeurs réelles du marché locatif.
Indemnité d’éviction
Détermination de la compensation en cas de refus de renouvellement de bail commercial.
Troubles anormaux du voisinage TAV
Détermination du trouble subi, du montant de la perte en valeur vénale, ainsi que du trouble du jouissance.
Commerces et entreprises
Évaluation de fonds de commerce
Analyse complète (chiffre d’affaires, EBE, droit au bail) pour transactions, successions ou résolutions de litiges.
Fonds industriels
Expertise spécialisée adaptée aux spécificités de votre activité.
Qui suis-je ?
Je suis Thibault DELHEZ, expert immobilier certifié par le CFEI en évaluations immobilières avec plus de 19 ans d’expérience.
Basé à Nice, j’interviens dans tout le département des Alpes-Maritimes (06), en région PACA, mais également sur l’ensemble du territoire national.
J’accompagne aussi bien les particuliers que les professionnels afin de déterminer avec précision la valeur de leurs biens immobiliers : appartements, maisons, terrains, locaux commerciaux ou encore fonds de commerce et indemnités d’éviction.
Parallèlement, je suis formateur immobilier depuis plus de 16 ans. J’ai eu le privilège de transmettre mes connaissances à de nombreux professionnels du secteur, en partageant mon savoir-faire et en développant leurs compétences.
Je suis également membre du Collège des Experts du SNPI, premier syndicat français de l’immobilier depuis 1963.
Cette adhésion constitue une reconnaissance officielle et garantit :
- une expertise certifiée en évaluation immobilière
- des compétences validées
- une expérience professionnelle significative
- un engagement déontologique strict
- une sélection sur dossier par le SNPI
Zone d’intervention
Basé à Nice (06)
✓ Toutes les Alpes-Maritimes
✓ Région PACA
✓ France entière
Que vous ayez besoin d’une expertise en valeur vénale, valeur locative, évaluation de commerce ou d’un accompagnement dans un litige ou une problématique fiscale, j’interviens où que soit situé votre bien.
Contact
Thibault DELHEZ – Expertises immobilières
Expert certifié CFEI
Nice (06) – Alpes-Maritimes
Disponible pour toute demande de devis ou d’informations.